Questions – Réponses

1. La collecte en sortie de bâtiment des eaux usées domestiques (eaux ménagères + eaux vannes WC – à l’exception des eaux pluviales) par l‘intermédiaire de regards ou boîtes de collecte (de construction béton ou polyéthylène) et leur acheminement vers la filière de traitement au moyen de canalisations.

2. Le traitement des eaux usées domestiques soit par une filière ANC traditionnelle (fosse toutes eaux + tranchées d’épandage, filtre à sable non drainé, drainé, tertre d’infiltration, filtre planté, etc.), soit par une filière ANC agréée par les ministères de la Santé et de l’Environnement (filtre compact, microstation, etc. de capacité de 1 à 20 Équivalent Habitant). Au-delà de 20 EH, aucun agrément n’est requis.

3. La restitution des eaux usées domestiques traitées dans le milieu naturel prioritairement par infiltration dans le sol de la parcelle concernée. Dans le cas où les caractéristiques du sol seraient insuffisantes à garantir une bonne infiltration des eaux (terrain peu perméable voire imperméable, terrain en forte pente, présence de nappe affleurante, présence de remblais ou roches fracturées, etc.) les eaux usées traitées seront alors rejetées gravitairement dans le milieu hydraulique superficiel (réseau pluvial, ruisseau ou autre cours d’eau, mare, fossé, etc.). Dans le cas où ce point de rejet serait à une cote de niveau plus élevée que le dispositif d’assainissement, un poste de relevage des eaux usées traitées sera requis.

Un assainissement collectif est constitué d’un système de collecte, d’une station de traitement des eaux usées, et d’ouvrages assurant l’évacuation des eaux usées traitées vers le milieu récepteur, relevant en tout ou partie d’un ou plusieurs services publics d’assainissement ».

2. Le prétraitement ou traitement primaire : fosse toutes eaux ou ouvrage de prétraitement assurant la décantation et la rétention/digestion des boues (fosse toutes eaux, décanteur primaire, prétraitement aéré, etc.). Les eaux usées prétraitées se déversent dans le(s) ouvrage(s) de traitement secondaire.

3. Le traitement secondaire : tranchées d’épandage, filtre, filtre planté, tertre d’infiltration, filtre compact, réacteur biologique à cultures libres, fixées, fluidisées, etc.) assurant le traitement biologique et la clarification (décantation) des eaux avant leur rejet dans le milieu naturel.

4. Le rejet des eaux usées traitées dans le milieu naturel : par infiltration dans le sol de la parcelle concernée et dans le cas où le terrain serait peu perméable voire imperméable, en forte pente, en présence de nappe affleurante, etc.) les eaux usées traitées seront alors rejetées gravitairement dans le milieu hydraulique superficiel (réseau pluvial, ruisseau ou autre cours d’eau, mare, fossé, etc.). Pour un exutoire à une cote de niveau plus élevée que le dispositif d’assainissement, un poste de relevage des eaux usées traitées sera requis.

LES FILIÈRES CLASSIQUES DITES TRADITIONNELLES :

1. Dispositifs de traitement utilisant un sol naturel en place :

Ce sont les filières d’épandage à faible profondeur, constituée d’une fosse toutes eaux et d’un dispositif de traitement utilisant le sol naturel in situ :

• Les tranchées d’épandage
• Le lit d’épandage

Leur impact foncier est à considérer (emprise minimale > 100 m2).
Electricité : non
Résidences principales : Oui
Résidences secondaires : Oui

2. Dispositifs de traitement utilisant un sol reconstitué :

Ce sont les filières de filtration, constituée d’une fosse toutes eaux et d’un massif de filtration utilisant un sol reconstitué :

• Filtre à sable vertical non drainé
• Filtre à sable vertical drainé
• Filtre à sable horizontal drainé
• Filtre à massif de zéolithe vertical

Leur impact foncier est à considérer (emprise minimale > 40 m2).
Electricité : non
Résidences principales : Oui
Résidences secondaires : Oui

LES FILIÈRES AGRÉÉES PAR LES MINISTÈRES DE LA SANTÉ ET DE L’ENVIRONNEMENT

Filtres compacts et filtres plantés

Ce sont les filières de filtration, constituées d’une fosse toutes eaux et d’un massif filtrant compact utilisant divers substrats de filtration (zéolithe, copeaux de coco, laine de roche, etc.) ou d’un massif filtrant planté.

Leur impact foncier est faible (emprise < 10 à 20 m2).
Electricité : non
Résidences principales : Oui
Résidences secondaires : Oui

Microstation à cultures libres

Ce sont les filières de type boues activées ou SBR (Sequence Batch Reactor), constituées d’une fosse toutes eaux ou d’un étage de prétraitement anaérobie ou aérobie, d’un réacteur biologique et d’un décanteur secondaire intégré ou implanté en aval du réacteur biologique.

Leur impact foncier est faible (emprise < 10 m2).
Electricité : oui
Résidences principales : Oui
Résidences secondaires : non agréé

Microstation à cultures fixées

Ce sont les filières regroupant une fosse toutes eaux ou un étage de prétraitement anaérobie ou aérobie, un réacteur biologique et un décanteur secondaire. Le lit fluidisé du réacteur biologique est ??

Leur impact foncier est faible (emprise < 10 m2).
Electricité : oui
Résidences principales : Oui
Résidences secondaires : non agréé

1. Fosse toutes eaux (historiquement fosse septique) pour la décantation des eaux brutes suivi d’un épandage des eaux prétraitées dans le sol existant par tranchées ou lit d’épandage selon la surface disponible
2. Fosse toutes eaux (historiquement fosse septique) pour la décantation des eaux brutes suivi d’un massif filtrant (en sol reconstitué de sable pour un filtre à sable ou de zéolithe pour un filtre compact à zéolithe), lit filtrant implanté sous la surface du terrain naturel.

Ces filières d’Assainissement Non Collectif assurent un traitement (en sol reconstitué) des eaux usées domestiques « vannes » (provenant des WC) et «ménagères » (autres que les WC) et sont aux normes si elles respectent précisément les deux conditions suivantes :

• Les fosses toutes eaux des filières doivent disposer d’un Marquage «CE»
• Leur volume doit être au minimum de 3 m 3 jusqu’à 5 pièces principales, plus 1 m3 par pièce supplémentaire.

Les eaux usées qui proviennent des WC, salle de bain et cuisine sont traitées en 3 phases successives :

1/ Le décanteur primaire

Les eaux usées sont prétraitées dans cette première cuve.

Les matières décantables et les résidus solides des eaux usées ainsi que les boues (en excès du clarificateur) se déposent en fond de décanteur pour y être digérés par voie biologique. Les graisses et les flottants sont piégés en surface.

Les eaux prétraitées s’écoulent dans une deuxième cuve :

2/ Le réacteur biologique à lit fluidisé

Les eaux décantées sont alors traitées par les bactéries épuratrices (ou boues biologiques) qui se développent sur le média FLUIDIFIX composé de mini cylindres en plastique perforé. Ceux-ci sont brassés en permanence par les microbulles d’air générées par le diffuseur d’air installé en fond de cuve.

Les eaux ainsi traitées terminent leur épuration dans un troisième compartiment :

3/ Le clarificateur

C’est la décantation : la séparation entre les eaux épurées claires et les boues. Les boues coulent dans le fond du clarificateur d’où elles sont reprises par un système d’air lift (pompe à air) pour être renvoyées dans le décanteur primaire. Les eaux claires s’écoulent dans le milieu naturel extérieur soit par infiltration soit dans le milieu hydraulique superficiel selon la perméabilité du terrain.

Schéma de fonctionnement de la microstation FLUIDIFIX®

Avantages :

Les filières traditionnelles sont sans électricité et sans équipements électromécaniques, ce qui représente une économie substantielle, à l’exception des installations nécessitant une pompe de relevage pour relever les eaux vers la filière de traitement ou permettre le bon écoulement des eaux usées traitées vers l’exutoire de rejet.

La capacité de la fosse toutes eaux d’une filière traditionnelle est appréciable (3 m 3 pour une habitation de 1 à 5 pièces principales et 1 m3 par pièce supplémentaire) et favorise une bonne digestion des boues primaires en fond de fosse toutes eaux pour espacer les interventions de vidange des boues de la fosse toutes eaux.

Le traitement des eaux usées prétraitées par infiltration dans le sol naturel ou par filtration sur massif filtrant reconstitué offre de bonnes performances épuratoires et une bonne stabilité de fonctionnement, même en cas d’intermittence (résidences secondaires) ou de charges de pollutions variables.

Inconvénients :

L’impact foncier ou « emprise sociale » d’une telle filière est important. L’implantation d’une filière traditionnelle, sur un petit terrain, n’est pas sans conséquence pour les usagers, au regard de la jouissance de leur propriété.

En effet, pour les filières d’épandage, plus de 100 m2 sont requis pour l’implantation de la filière. Pour les filières de filtration, en tenant compte des contraintes d’implantation par rapport à l’habitation et au voisinage, il s’agit de 50 à 70 m2 minimum, qui resteront dédiés à la filière ANC.

Sous peine de voir les garanties de l’entreprise Installatrice non applicables, l’emprise foncière d’une filière ANC traditionnelle doit être exempte de plantations et de constructions (aucune terrasse, voie d’accès, charge lourde telle une piscine gonflable, etc.) au risque de tassements préjudiciables du terrain, pouvant nuire à la bonne filtration des eaux usées et à leur infiltration ultime.

Même si la durée de vie d’un massif de filtration est significative, elle n’est pas éternelle. Le massif de filtration devra donc être renouvelé. C’est une vraie préoccupation car un jardin se construit au fils des ans. L’excavation et la reconstruction d’un massif filtrant sera à la source de vrais désordres dans la propriété (travaux de terrassement à la minipelle, allers et retours de camions pour l’enlèvement des sables pollués et l’amenée de sables propres, reconstruction du massif, des canalisations, etc., sans compter l’évacuation des sables pollués, à des coûts parfois exorbitants).

1. Avant 1982, seules les eaux vannes des WC et sanitaires se déversaient dans la fosse septique pour y être prétraitées avant épandage. Les eaux ménagères s’écoulaient directement vers l’épandage sans prétraitement). Désormais, la fosse « toutes eaux » est un ouvrage destiné à la collecte, à la décantation et rétention des matières solides et des déchets flottants et à la digestion et liquéfaction partielle de ces boues primaires. La fosse toutes eaux, comme son nom l’indique, reçoit la totalité des eaux usées domestiques pour pré-traitement avant épuration.
2. A noter que dans tous les cas, les eaux pluviales ne sont jamais dirigées vers le dispositif d’assainissement non collectif, que ce soit vers la fosse toutes eaux ou le dispositif de traitement.

1. Faire réaliser une étude de sol par un bureau d’études spécialisé (attention certaines collectivités ne le demandent pas)
2. Choisir une solution ANC : c’est la nature du sol qui détermine le type de dispositif d’assainissement non collectif que vous pourrez installer selon des critères bien définis. Par contre, c’est le propriétaire de l’immeuble qui choisit sa filière d’assainissement et lui seul. On ne peut imposer au propriétaire de quelque manière que ce soit le choix d’une filière ou d’une autre.
3. Choisir un installateur pour poser sa filière ANC si les travaux ne sont pas réalisés par vos soins
4. Déposer une déclaration de travaux et contrôle auprès du Service Public d’Assainissement Non Collectif dont dépend votre commune. Si nécessaire, vous pourrez demander les coordonnées de votre SPANC à votre mairie
5. Validation ou invalidation de votre projet par le SPANC
6. Commande et planification des travaux d’ANC auprès de l’installateur
7. Commande du matériel ANC auprès du fournisseur
8. Prévenir le SPANC de la date des travaux et prendre RDV pour la visite de conformité in situ qui doit légalement avoir lieu avant le remblai de l’ouvrage
9. Pose de la filière
10. Visite de conformité du SPANC
11. Mise en route du système d’assainissement
12. Réception de chantier
13. Activation de la garantie
14. Prévoir l’entretien du dispositif d’assainissement tel que la réglementation l’exige
15. Vidanger les boues de la fosse toutes eaux tel que la réglementation l’exige
16. Visite de conformité du SPANC tous les 10 ans
17. Remise aux normes si précisé par le SPANC avec une obligation de travaux dans les 4 ans qui suivent la visite de contrôle
18. Fin de vie / renouvellement des ouvrages d’ANC (y compris le recyclage des déchets si possible).

L’étude de sol n’est pas nécessairement obligatoire, il convient de vous renseigner
auprès du SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) dont vous
dépendez ou auprès de votre mairie.

• C’est un bureau d’études conventionnel ou spécialisé en hydrogéologie qui pourra réaliser une étude de sols afin de définir la meilleure filière d’assainissement qui répondra à vos contraintes et adaptée à votre terrain sur lequel se situe votre logement ou futur logement
• Il vous remettra un rapport détaillé appelé « Etude de sol » qui comprend : les caractéristiques de votre parcelle avec un relevé topographique, la nature de votre sol et notamment sa capacité d’infiltration (étude pédologique), une étude hydrologique et en conclusion, une prescription sur la solution la plus efficace du système d’assainissement de vos eaux usées en fonction de tous les critères et contraintes relevés 
• Le bureau d’études engage sa responsabilité décennale lorsque les travaux sont réalisés en conformité avec sa prescription
• Le coût d’une telle étude peut aller de 400€ à 1500€, reportez-vous à la rubrique : Assainissement Non Collectif : Combien coûte une étude de sol réalisée par un bureau d’étude ?

Dans le cadre de la vente d’une maison principale ou secondaire, un diagnostic
assainissement doit être réalisé par le SPANC (Service Public d’Assainissement Non
Collectif) dont vous dépendez, se renseigner auprès de votre mairie. Ce diagnostic
devra obligatoirement être transmis au notaire pour la rédaction des actes de
compromis et de vente.

3 cas de figure peuvent se présenter :

1. Votre assainissement est déclaré conforme par le SPANC, vous n’avez rien
d’autre à faire
2. Votre assainissement est déclaré non conforme par le SPANC, vous pouvez alors
réaliser les travaux de conformité à votre charge et les faire valider par le SPANC
en vue de l’obtention d’un certificat de conformité à transmettre au notaire
3. Votre assainissement est déclaré non conforme et vous ne souhaitez pas réaliser
les travaux de mise aux normes : c’est l’acquéreur qui en sera alors chargé dans
un délai d’un an à compter de la signature de l’acte. Dans ce cas, les dépenses
afférentes à la mise en conformité seront soumises à négociation sur le prix de
vente du bien

Méthode simplifiée de calcul pour avoir une approche de dimensionnement :On donne : 1 pièce principale = 1 EH

Pour obtenir le nombre d’équivalent-habitants d’une habitation :

• Compter le nombre de chambres et de pièces de plus de 9 m2 (hors pièces d’eau)
• Y ajouter 2 pièces pour connaître le nombre de pièces principales :

Exemple 1 : Habitation de 3 chambres :

• On comptera : 3 chambres + 2 pièces = 5 pièces principales
• D’où une habitation de 5 pièces principales = 5 EH

Exemple 2 : Habitation de 2 chambres + un bureau de 13 m2 :

• On comptera : 2 chambres + 1 bureau + 2 pièces = 5 pièces principales
• D’où une habitation de 5 pièces principales = 5 EH

Attention à prendre en compte une éventuelle extension de l’habitation

Rappel important :C’est le bureau d’études qui calculera le nombre d’EH en fonction des renseignements qui lui seront fournis par le propriétaire. C’est le SPANC (Service Public Assainissement Non Collectif) dont dépend la mairie où est situé le bien immobilier qui validera le nombre d »EH.

Il suffit d’additionner la totalité des Equivalents Habitants pour chaque bâti ; ensuite
vous pouvez choisir de relier chaque construction à un même système central d’assainissement ou bien de prévoir une station d’épuration individuelle pour chacune.

Méthode simplifiée de calcul pour avoir une idée du dimensionnement :
Compter le nombre de pièces dédiées au sommeil et y ajouter 2 pour connaître le
nombre total de pièces principales. On retient usuellement 1 EH par pièce principale.

Exemple : une habitation de 3 chambres est une habitation de 3 + 2 pièces
principales, soit 5 PP ou 5 EH.
Attention à prendre en compte une éventuelle extension de l’habitation

Rappel important:
C’est le bureau d’études qui calculera le nombre d’EH en fonction des
renseignements qui seront fournis par le propriétaire. C’est le SPANC (Service Public
Assainissement Non Collectif) de dont dépend la mairie où est située le bien
immobilier qui validera le nombre d’EH.

Les éventuels futurs travaux d’agrandissement sont à prendre en compte dans le dimensionnement du dispositif d’assainissement autonome.

Ne pas le faire vous assurera, au final, des surcoûts conséquents de travaux de mise en conformité puisque ces aménagements vous feront évoluer à la hausse de nombre d’équivalent-habitant de votre habitation et par conséquent impliqueront de refaire votre assainissement individuel pour le remettre en conformité, une nouvelle fois.

A noter que tout agrandissement d’une habitation ou modification des façades sont soumis à un permis de construire qui déclenchera un contrôle du SPANC (Service Public Assainissement Non Collectif) in situ et éventuellement un mise aux normes de votre assainissement.

Vous avez libre choix de votre filière d’assainissement : traditionnelle ou agrée, microstation ou filtration compacte. Cependant, plusieurs considérations sont à prendre en compte pour choisir judicieusement votre filière : la superficie du terrain disponible pour l’implantation de votre dispositif d’assainissement, la géométrie de votre parcelle, la pente de votre terrain pour un rejet gravitaire ou par relevage des eaux traitées, la proximité du voisinage, la présence d’eau dans le terrain, l’inondabilité, les plantations et le type d’exutoire ou rejet des eaux traitées en sortie de station d’épuration individuelle (infiltration, rejet en fossé, rejet dans le réseau pluvial, rejet en ruisseau ou rivière, etc.).

Une résidence secondaire implique une utilisation intermittente de votre assainissement autonome. Les volumes d’eaux usées et la pollution à traiter par votre filière d’assainissement autonome seront donc variables ( de 0 % lorsque vous êtes absents à 100 % lorsque vous séjournez dans votre résidence).

Dans ce cas, la loi oblige l’installation d’une filière de filtration classique ou d’une filière de filtration compacte agréée. L’installation d’une microstation est dans ce cas proscrite.

Nos filtres compacts (COMPACT’O ou ECOPACT’O) sont particulièrement bien adaptés aux résidences secondaires. Pour nos filières, les eaux usées domestiques sont prétraitées dans un décanteur primaire puis se déversent de manière gravitaire dans le filtre. Sans électricité ni électronique, nos systèmes d’épuration autonome à filtre compact sont les plus économiques à l’usage et à l’entretien.

Afin de traiter efficacement vos eaux usées domestiques comme vous y oblige la loi, nous vous recommandons d’installer une fosse septique compacte ECOPACTO® ou un filtre compact COMPACTO® en version RENFORCEE pour les raisons suivantes :

• Les cuves des filières ECOPACTO® ou COMPACTO® sont en PEHD, très résistantes par leur épaisseur de matières et leur conception nervurée
• Les cuves des filières ECOPACTO® ou COMPACTO® sont équipées d’anneaux d’ancrage pour, si besoin, arrimer (ancrer) la filière à une dalle béton
• Les rehausses monoblocs des filières ECOPACTO® ou COMPACTO® offrent une étanchéité et une résistance accrue même en cas de nappe d’eau haute
• Un fonctionnement gravitaire donc aucun équipement électrique ni électromécanique ne pouvant être immergés ou submergés

Les filtres compacts ECOPACTO® ou COMPACTO® sont les systèmes des plus économiques sur le marché tant à l’achat qu’au fonctionnement et qu’à l’entretien

Pour en savoir plus, nous vous invitons à lire notre article : Comment traiter les eaux usées sur un site éco-responsable en zone inondable ?

Dans l’idéal, il faut implanter votre filière dans vos espaces verts, hors voirie. La meilleure solution favorisera les écoulements des eaux (usées brutes et eaux traitées) de manière gravitaire afin de vous faire économiser l’installation d’une pompe de relevage.

Oui, je peux installer ma filière d’assainissement individuelle sous voirie, sous une terrasse, sous une dalle bétonnée, etc… pour autant que les conditions d’installation et de mise en œuvre préconisées par le constructeur soient appliquées. Vous prendrez connaissance des dîtes conditions en vous référant au guide de l’usager de la filière choisie sur le portail interministériel sur l’Assainissement Non Collectif . Vous pouvez également les demander au fabricant. Voir les notices de L’ASSAINISSEMENT AUTONOME SECLIN pour exemple :
Pour le filtre compact ECOPACTO®
Pour la micro station FLUIDIFIX®

Pour installer un système d’assainissement individuel de type compact, vous devrez disposer d’un espace minimum de 4 m² à 8 m² au sol, selon les modèles. Si vous choisissez une filière traditionnelle (par exemple : un épandage, un filtre à sable ou un tertre d’infiltration) vous devrez disposer d’une surface beaucoup plus vaste : comptez de 30 m² à 50 m² en moyenne.

Certaines filières sur le marché ont des dimensions qui permettent une installation dans des espaces très exigus, voir hors sol si vous n’avez pas de terrain. À titre d’exemple chez le fabricant de systèmes d’assainissement individuel « L’Assainissement Autonome » :

• ECOPACTO®
• MINIFIX®.

La majorité des filières traditionnelles telles que : l’épandage ou le filtre à sable, ne peuvent pas être implantées en zone humide à l’exception du tertre d’infiltration. En ce qui concerne les filières compactes agréées, vous devez savoir que seules les filières d’assainissement individuel de type filtration compacte sont agrées pour les résidences secondaires. Dans la catégorie des Filtres compacts agréés, il vous faudra choisir un modèle conçu spécifiquement pour l’installation en zone humide voir
inondable. L’Assainissement autonome Seclin, fabricant d’ANC depuis plus de 20 ans a mis au point des dispositifs d’assainissement agrées pour terrain humide ou en zone inondable compatibles résidence secondaire :
Le filtre compact ECOPACTO® en version renforcée
Le filtre compact COMPACTO® en version renforcée

Certaines filières d’assainissement individuel agréées (filières de filtration compactes ou microstations) peuvent s’installer en zone humide voir inondable. Par contre la majorité des filières traditionnelles (tranchées d’épandage, massifs d’épandage, filtres à sable drainés ou non, filtres à zéolithe EPARCO, …) ne peuvent pas être implantées en zone humide à l’exception du tertre d’infiltration. Pour être certain de choisir le bon système compact d’assainissement en terrain humide ou inondable, vous devez vérifier en prenant contact avec le fournisseur ou en allant sur le site du constructeur. Si ce dispositif est agrée pour la pose en conditions sols humides et si le niveau de nappe phréatique de votre terrain est bien inférieure à la cote maximale de nappe garantie par le constructeur. Cela est important pour être certain du bon fonctionnement de votre future assainissement en période de hautes eaux. Bien se renseigner sur les conditions de pose préconisées par le constructeur et indiquées dans le guide de l’usager de la filière car, pour être garantie, une filière doit être posée conforme à toutes les préconisations de pose.

Les filières de filtration compactes de traitement des eaux usées qui fonctionnent sans électricité n’émettent pas de nuisances sonores. Par contre, les microstations qui nécessitent de l’électricité, peuvent, pour certaines d’entre, émettre quelques nuisances sonores, en général liées au fonctionnement du compresseur d’air. Il faut alors bien implanter le compresseur d’air afin d’éviter toute nuisance.

Pour les nuisances olfactives, toute filière correctement ventilée n’émet pas d’odeurs. Cependant, un reflux d’odeurs, en fonction du positionnement des évents de ventilation haute combiné au niveau de pression atmosphérique et à l’orientation des vents, peut être perçu, notamment dans les fermes en carré ou tout autre bâti au sein duquel la circulation d’air peut être perturbée lors de conditions météorologiques particulières. Il est conseillé de bien se renseigner auprès de son bureau d’études et du constructeur de la filière afin de prendre les meilleures dispositions.

Les toilettes sèches sont considérées comme un Assainissement Non Collectif, il faut prévoir une zone de compostage sur votre terrain. Néanmoins, si vous ne disposez pas de raccordement au réseau collectif du tout à l’égout, la loi vous oblige à avoir quand même un système autonome d’ANC pour traiter vos eaux ménagères issues de machines à laver, cuisine, salle de bain afin de ne pas polluer l’environnement.

Sortie de nos filières de filtration compactes COMPACT’O et ECOPACT’O ou de nos microstations d’épuration FLUIDIFIX et MINIFIX, les eaux traitées, épurées à plus de 98 %, peuvent être rejetées dans le milieu naturel. Elles sont, par contre, impropres à la consommation humaine car non potable.

Deux solutions pour l’évacuation des eaux traitées en sortie de station d’épuration individuelle :

1. Une infiltration directement dans le sous-sol.
2. Un rejet canalisé pour être déversées dans un fossé, un cours d’eau, une mare, etc. c’est-à-dire un exutoire naturel.

C’est le bureau d’étude qui vous indiquera dans son étude de filière et étude de sol, la solution adéquate en fonction de la nature de votre terrain. Le SPANC, dans tous les cas, devra valider la solution retenue par le Bureau d’études.

Les eaux traitées, en sortie de station de d’épuration, sont impropres à la réutilisation sans autre traitement de filtration et de désinfection. Seule l’infiltration des eaux traitées peut être pratiquée à condition qu’aucun contact
entre les eaux usées traitées et toute personne ne puisse être possible. Pour ce faire, l’infiltration, voir l’irrigation doit être enterrée dans une tranchée drainante. Le stockage des eaux usées traitées pour un arrosage aérien est interdit par la réglementation.

Lorsque votre filière d’assainissement individuelle des eaux usées est installée à plus de 10 mètres de votre habitation ou lorsque votre réseau d’assainissement dispose d’une faible pente, il est recommandé de prévoir un bac à graisses. Cela permet d’éviter que les graisses, en se refroidissant se figent dans les canalisations par manque d’écoulement, cela pouvant provoquer après quelques mois d’utilisation, le bouchage de vos canalisations d’amenée des eaux.

Dans tous les cas qui ne permettent pas d’enterrer la filière. Les plus courants sont : absence de terrain, implantation dans une cave grange, en présence de sol rocheux, d’une dalle béton, sur un terrain en forte pente.

A savoir : une filière d’assainissement autonome posée hors sol nécessite soit la construction d’un muret de rétention périphérique, d’une hauteur au minimum jusqu’à son fil d’eau entrée ou d’être équipée de renforts structurels afin d’éviter des déformations des cuves. Pour ces applications, on privilégiera des cuves renforcées.

Dans le cas où votre maison ne dispose pas de terrain mais d’une cave, il est possible d’y installer une filière d’épuration autonome dans la limite de pouvoir disposer d’un espace suffisant pour passer les cuves au travers des portes (compter 0.85 m de largeur sur 1.30 m de hauteur sur une longueur droite d’au moins 2 ù). La surface disponible au sol dans la cave doit être au minimum de 5 m2, avec une hauteur sous plafond de 2.00 m min. A défaut, il faudra enterrer la filière de quelques cm ou dizaine de cm pour obtenir cette hauteur de service minimale. Avant de procéder à des travaux d’une telle nature, il est impératif d’en référer au SPANC afin d’obtenir une dérogation par rapport à la réglementation, qui impose que les filières soient enterrées, dans le jardin.

Il faut savoir que dans ce cas, vous disposez d’un délai pour réaliser la mise en conformité de votre ANC (assainissement non collectif).

Deux cas de figure peuvent se présenter :

1- Achat / Vente de maison : vous avez 1 an pour réaliser les travaux d’assainissement à compter de la signature de l’acte
2- Vous êtes propriétaire et vous venez de recevoir la visite du SPANC.

Pour les installations NON CONFORME à la réglementation, plusieurs cas de figure existent selon la cause de non-conformité.

En conséquence, il existe plusieurs délais de mise en conformité :

–  S’il n’y a aucune installation d’ANC, les travaux doivent être réalisés dans les plus brefs délais.
– S’il existe une installation mais qu’elle génère un risque sanitaire (contact possible avec les eaux usées par exemple), un défaut de structure ou de fermetures des ouvrages. La mise en conformité doit intervenir dans un délai max. de 4 ans.
– S’il existe une installation mais que celle-ci est incomplète (absence de traitement par exemple), sous-dimensionnée ou qu’il a été diagnostiqué un défaut jugé mineur (non-accessibilité de l’un des ouvrages, ventilation secondaire non conforme ou inexistante…), le propriétaire n’a pas de délai de mise en conformité, sauf en cas de vente du bien, celle-ci est à réaliser avant la vente du bien par le Vendeur ou au plus tard 1 an après la vente du bien par l’Acheteur.

Vous pouvez prendre contact avec SPANC qui vous guidera dans vos démarches.

Dans tous les cas, avant de réaliser vos travaux de mise aux normes de votre assainissement non collectif, il est préférable de faire appel à un bureau d’études qui vous guidera judicieusement dans le choix et l’implantation de votre filière.

Les Agences de l’Eau sont des établissements publics de l’Etat qui assurent une mission d’intérêt général pour gérer la ressource en eau et préserver les milieux aquatiques en France. Elles sont au nombre de 6 en métropole, implantées sur les différents bassins versants hydrographiques :

• Agence de l’Eau Adour – Garonne (bassin du Grand Sud-Ouest), situé à
  Toulouse
• Agence de l’Eau Artois – Picardie situé à Douai
• Agence de l’Eau Rhin – Meuse situé à Châtel St Germain
• Agence de l’Eau Loire – Bretagne situé à Orléans
• Agence de l’Eau – Méditerranée – Corse qui regroupe 2 bassins géographiques,
  situé à Lyon
• Agence de l’Eau Seine – Normandie situé à Nanterre
• Les départements d’Outre-mer : Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion sont
  quant à eux, dotés d’un Office de l’Eau.

Leurs missions :

• En charge de l’utilisation rationnelle des ressources en
  eau (coordination, aménagement, gestion)
• Lutte contre la pollution et protection des milieux aquatiques
• Gestion des redevances perçues en diverses aides d’intérêts communs telles que l’assainissement, la production d’eau potable, la restauration de milieux aquatiques, l’agriculture biologique…

Pour en savoir plus : https://www.lesagencesdeleau.fr/

1. Le diagnostic assainissement non collectif est obligatoire en France depuis le 1er janvier 2011 pour les biens non raccordés au tout à l’égout. Il établit l’état existant du dispositif de traitement des eaux usées de la propriété et sa conformité avec les normes actuelles entre autres. Ce contrôle est à la charge du vendeur. Son coût peut varier selon les SPANC. Il est en général d’une centaine d’euros. Ce certificat ou diagnostic doit être daté de moins de 3 ans et sera annexé au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) à la signature du compromis. Il est conseillé que ce document soit au nom du propriétaire vendeur afin qu’il soit protégé contre toute poursuite pour vices cachés, un certificat au nom d’un précédent propriétaire n’apporterait pas de protection juridique.
2. C’est le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) de la mairie où se situe le bien qui réalise le diagnostic en identifiant le système d’assainissement autonome. Il vérifie la conformité des installations ANC, l’adéquation entre le dimensionnement et l’utilisation réel, le bon fonctionnement, la validité de son entretien et donc la qualité des eaux traitées en sortie. Il conclura sous forme de recommandations sur l’utilisation, l’entretien et les éventuels travaux d’amélioration.

Si l’installation ANC n’est pas conforme aux normes actuelles ou présente des risques sanitaires, elle sera déclarée non conforme et fera donc l’objet de travaux obligatoires à réaliser sous 1 an à la charge du propriétaire vendeur ou de l’acquéreur, en fonction de la négociation financière entre les partis.

Oui, le diagnostic d’ANC est obligatoire en France depuis le 1er janvier 2011 pour les biens non raccordés au tout à l’égout. Il établit l’état existant du dispositif de traitement des eaux usées de la propriété et sa conformité avec les normes actuelles entre autres. Ce contrôle est à la charge du vendeur. Son coût peut varier selon les SPANC. Il est en général d’une centaine d’euros. Ce certificat ou diagnostic doit être daté de moins de 3 ans et sera annexé au Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) à la signature du compromis. Il est conseillé que ce document soit au nom du propriétaire vendeur afin qu’il soit protégé contre toute poursuite pour vices cachés, un certificat au nom d’un précédent propriétaire n’apporterait pas de protection juridique.

La durée de validité d’un diagnostic assainissement non collectif est de trois ans.  Il est obligatoire en France depuis le 1er janvier 2011 pour les biens non raccordés au tout à l’égout. Il établit l’état existant du dispositif de traitement des eaux usées de la propriété et sa conformité avec les normes actuelles entre autres. 

1. Contacter le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) dont dépend ma commune pour établir un diagnostic assainissement
2. Annexer le rapport de contrôle du SPANC sur mon assainissement individuel au Dossier des Diagnostics Techniques (DDT) à la signature du compromis dans le cadre de la vente de mon bien immobilier
3. Mettre aux normes, dans l’année, la filière d’assainissement autonome en question, en cas de non-conformité avec risque sanitaire, suite à la visite obligatoire du SPANC dans le cadre de la vente de mon bien immobilier. Les travaux sont à réaliser par le vendeur ou par l’acquéreur selon négociation.

De plus, en application du code de la santé publique, le raccordement de mon habitation au réseau collectif des eaux usées (le tout à l’égout) est obligatoire dans un délai de deux ans à compter de la mise en service du réseau.

Ce même code de la santé publique précise que « lors de la construction d’un nouveau réseau public de collecte […], la commune peut exécuter d’office les parties des branchements situées sous la voie publique, jusque et y compris le regard le plus proche des limites du domaine public » et que « la commune est autorisée à se faire rembourser par les propriétaires intéressés tout ou partie de dépenses entraînées par ces travaux […] »

Conclusion, les dispositifs de traitement des eaux usées ainsi que les fosses toutes eaux mis hors service ou rendus inutiles, pour cause d’équipement de la commune en réseau de tout à l’égout par exemple, doivent être vidangés, désinfectés et comblés ou démolis.

Consulter le site www.assainissement-non-collectif.gouv.fr – quelques rubriques conseils sont à disposition mais la meilleure des solutions reste de consulter et de vous faire assister par un bureau d’études ou conseil compétent et de se renseigner auprès des divers constructeurs de systèmes d’assainissement autonome afin de maîtriser votre choix.

OUI et NON, cela dépend du règlement de votre SPANC. 

Cependant, prenez en compte ce qui suit :

• Pour savoir si un bureau d’études est obligatoire ou non dans votre région, interrogez la mairie ou le Service d’Assainissement Non Collectif (SPANC) dont dépend votre logement
• Le rôle d’un bureau d’études est de définir les travaux inhérents à l’installation ou à la rénovation d’un dispositif d’assainissement individuel pour un logement non raccordé au tout à l’égout. Il effectuera une étude de sol (voir : Qu’est-ce qu’un diagnostic d’assainissement dans le cadre d’un achat/vente de maison ?) afin de déterminer le système d’ANC le mieux adapté à la configuration de votre logement et de votre parcelle.
•  Le bureau d’études vous remettra un rapport qui vous aidera à introduire votre demande de travaux, obligatoire elle, auprès du SPANC. D’ailleurs Il engage sa garantie décennale sur le système d’épuration qu’il prescrit. 
• Nous vous conseillons vivement de passer par un bureau d’études spécialisé dans le traitement de vos eaux usées
• Afin de choisir un bureau d’études compétent, vous pouvez interroger votre SPANC, votre fournisseur de système d’assainissement ou encore le fabricant de station d’Assainissement Autonome

• Contrôle au titre des compétences obligatoires
• Entretien au titre des compétences facultatives

C’est le propriétaire qui paie la redevance pour la vérification de la conception et de l’exécution des installations d’assainissement non collectif. Par contre, la redevance pour le diagnostic de bon fonctionnement et d’entretien est facturée au titulaire de l’abonnement d’eau directement ou par répercussion sur les charges locatives (art. R 2224-19-5, -8 et -9 du Code Général des Collectivités Territoriales, voir lien ci-dessus).

Le montant de la redevance est calculé de façon à complètement couvrir les frais d’exploitation du SPANC.

Lorsque le SPANC assure l’entretien des installations, la redevance doit distinguer les frais afférents au contrôle de ceux qui concernent l’entretien afin que l’usager ne soit facturé réellement que de la part qui le concerne.

Selon la réglementation, « la redevance d’assainissement non collectif comprend une part destinée à couvrir les charges de contrôle de la conception, de l’implantation, de la bonne exécution et du bon fonctionnement des installations et, le cas échéant, une part destinée à couvrir les charges d’entretien de celles-ci. La part représentative des opérations de contrôle est calculée en fonction de critères définis par l’autorité mentionnée au premier alinéa de l’article R.2333-122 et tenant compte notamment de la situation, de la nature et de l’importance des installations. Ces opérations peuvent donner lieu à une tarification forfaitaire.

D’autre part, il est à noter qu’en cas de défaut de paiement de la redevance « dans un délai de trois mois à compter de la présentation de la quittance et dans les quinze jours d’une mise en demeure par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, la redevance est majorée de 25 % ». Cette majoration de 25% ne concerne que la redevance d’assainissement et ne peut porter sur l’ensemble de la facture d’eau.

Avant de vous informer sur la fourchette de prix à prévoir dans votre budget travaux, voyons quelles sont les économies qu’une étude de sol vous permet de réaliser :

• Le bureau d’étude vous conseillera sur la filière d’épuration de vos eaux usées la plus adaptée à vos besoins et à vos contraintes. Il doit vous guider dans votre choix et vous éviter de réaliser des investissements hasardeux qui pourraient être à l’origine de désordres, de dysfonctionnements et de désagréments au niveau de la gestion de vos eaux usées ainsi qu’une augmentation significative des frais d’entretien à venir. Cela compte aussi en termes de durée de vie de votre station.
• L’étude sol privilégiera la meilleure implantation de votre future station d’épuration individuel tant au niveau des coûts d’investissements et d’entretien que du respect de l’environnement. Il devra considérer dans sa préconisation la prise en compte d’éventuels projets d’extension ou d’aménagements de votre habitation (parking, piscine, terrasse, aire de jeux, jardin paysager avec plantation d’arbres, économie d’eau d’arrosage…), la gestion du chantier, l’impact sonore, olfactifs et visuel des futures installations, etc.
• L’étude de sol vous assure une économie de temps en vous fournissant la solution la plus adaptée à votre projet ANC dans le respect des règlementations en vigueur afin d’introduire sereinement une demande travaux d’assainissement autonome qui est obligatoire auprès du Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC)
• L’intervention d’un bureau d’étude en amont des travaux d’assainissement individuel vous garantit une mise en œuvre conforme de votre futur ANC par votre entreprise Installateur.

Vous aurez à prévoir une enveloppe de 400€ à 1500€ pour une étude de sol qui engage la garantie décennale du bureau d’études. Le coût peut varier selon l’étendue du projet, la complexité de la mission, des essais de sols et de perméabilité requis. Rapprochez-vous de votre SPANC, fournisseur de station ANC ou fabricant d’Assainissement Autonome, croisez leurs avis pour choisir le bureau d’études qui vous conviendra.

Les propriétaires non raccordés au réseau collectif d’assainissement des eaux usées ont l’obligation, loi Grenelle II du 12 juillet 2010, de mettre leur système d’assainissement individuel en conformité. A partir du moment où un contrôle du SPANC a mis en évidence un dysfonctionnement de l’installation, un danger pour la santé des personnes ou un risque environnemental avéré (risque de contact avec les eaux usées), les propriétaires doivent effectuer les travaux de conformité dans un délai de quatre ans selon le texte du Code de Santé Publique.

1/Pour bénéficier d’aides financières, les propriétaires doivent faire effectuer les travaux d’assainissement par des entreprises spécialisées

Les propriétaires qui font procéder aux travaux de réalisation ou de réhabilitation par des entreprises privées peuvent bénéficier :

• Des aides distribuées par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH), dès lors qu’ils en remplissent les conditions d’attribution ;
• Du taux réduit de TVA (10 %) sous condition ;
• De prêt auprès de la Caisse d’Allocation Familiale ou d’une caisse de retraite.

2/ Les propriétaires qui souhaitent confier la réalisation ou la remise aux normes de leur installation d’assainissement non collectif à la collectivité auront à payer les travaux effectués qui tiendront compte des éventuelles subventions versées à la collectivité :

• Par les agences de l’eau
• Par les conseils départementaux

Le remboursement de ces frais de travaux pour être étalé dans le temps. Pour en savoir plus : consultez votre commune ou la communauté de communes.

3/ Les propriétaires peuvent également bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, selon des conditions d’éligibilité, pour des travaux concernant la réhabilitation des dispositifs d’assainissement non collectif ne consommant pas d’énergie (loi de finances n° 2008-1425 du 27 décembre 2008)

L’Eco prêt à taux zéro spécifique ANC finance :

• La fourniture et la pose des installations ne consommant pas d’énergie (sous réserve de respecter les prescriptions techniques fixées par la réglementation, définies en application de l’article R.2224-17 du code général des collectivités territoriales. A titre d’exemple, il s’agit des dispositifs associant une fosse et un épandage utilisant le sol en place (ex : tranchée d’épandage) ou un sol reconstitué (filtres à sable drainé et non drainé ou filtres à zéolithe) ou les dispositifs qui seront agrées par publication au Journal Officiel.
• Les frais de maîtrise d’œuvre (architecte, bureau d’étude…)
• Les frais éventuels d’assurance
• Les travaux induits indissociables (les éventuels travaux de terrassement nécessaire à l’exécution des travaux, les éventuels travaux d’adaptation des réseaux extérieurs d’évacuation des eaux usées brutes, les éventuels travaux de remise en état suite à la dégradation due aux travaux, les éventuelles modification ou installation de systèmes de ventilation statique extérieure permettant d’assurer l’aération des dispositifs de l’installation)

A noter toutefois : le fonctionnement d’un dispositif ne consommant pas d’énergie peut parfois nécessiter, en amont, la pose d’une pompe de relevage en raison notamment de la topographie des lieux. Dans ce cas, le dispositif d’assainissement non collectif reste éligible à l’Eco-prêt à taux zéro spécifique ANC mais les frais engendrés par la pompe de relevage ne sont pas éligibles et ne doivent donc pas figurer dans les devis ni dans les factures.

2/ L’Eco-prêt à taux zéro est plafonné à 10000 euros pour les travaux de réhabilitation des dispositifs d’assainissement non collectif ne consommant pas d’énergie, cumulable, le cas échéant, avec les autres aides des collectivités.

3/ L’Eco-prêt PTZ est sans intérêt, attribué par certaines banques ayant signé une convention avec l’Etat (liste non exhaustive):

• Banque BCP
• Banque Chalus
• Banque Populaire
• BNP Paribas
• Caisse d’Epargne
• CIC
• Crédit Agricole
• Crédit du Nord
• Crédit Foncier
• Crédit Immobilier de France
• Crédit Mutuel
• Domofinance
• KUTXA Banque
• La Banque Postale
• LCL
• MA Banque
• Natixis
• Société Générale
• Société Marseillaise de Crédit
• Solféa

4/ Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 2 ans situé en métropole ou en outre-mer.

5/ Il est attribué sans condition de ressources.

6/ Vos travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue Garant de l’Environnement (RGE).

7/ Les travaux doivent être achevés deux ans après l’attribution du prêt éco-PTZ

8/ La durée de remboursement de l’Eco-prêt à taux zéro spécifique ANC est de 10 ans. Elle peut être réduite jusqu’à un minimum de 3 ans

2/ Vous devez prendre rendez-vous avec votre SPANC pour planifier la visite obligatoire avant le remblayage du système d’assainissement (l’installateur est tenu de s’assurer auprès du client que la visite du SPANC a bien été fixée afin d’éviter un retard de chantier).

• Capacité en eh (équivalent habitants) de la filière envisagée
• Contraintes foncières spécifiques
• Difficultés d’accès et de circulation des engins
• Travaux sous voirie ou sous terrasse ou dalle bétonnée
• Présence d’eau dans le terrain
• Nature des terrains (sables, argiles, rochers, etc.)
• Servitudes à respecter
• Présence d’arbres, de massifs floraux, mares ou ruisseaux, etc.

Toutes les préconisations techniques de mise en service et d’entretien sont détaillées dans le Guide à l’Usager, Guide à l’utilisation ou Notice Technique des filières (selon les fabricants)

Attention : avant le remblai des ouvrages d’assainissement, le Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) doit avoir contrôlé la conformité de votre filière. De plus vous devez disposer d’une autorisation de rejet des eaux traitées dans le milieu naturel délivrée par la commune dont vous dépendez si vous rejetez vos eaux traitées dans fossé, ruisseau, réseau pluvial etc…

Cependant, la réponse peut différer selon les filières d’assainissement : nombre de fabricants imposent que la mise en service de leur système d’épuration des eaux usées soit réalisée par leurs soins pour délivrer la garantie. Certains imposent même un contrat d’entretien pour la continuité de la garantie, ce qui n’est pas légal.

Les garanties sur toute filière d’assainissement COMPACT’O®, ECOPACT’O® et FLUIDIFIX® est activée même si le propriétaire assure lui-même la mise en service de sa station d’épuration autonome, pour autant que cette mise en service soit réalisée dans le respect des préconisations détaillées dans la Notice Technique remise lors de la livraison de la filière in situ.

NB : Pour savoir de quel SPANC vous dépendez, appelez votre mairie.

Dans le système d’Assainissement Non Collectif, c’est la fosse toutes eaux (ou décanteur primaire) dans laquelle sont stockées et digérées les boues qui doit être vidangée. La fréquence de vidange des boues dépend du volume de la fosse toutes eaux, du nombre d’usagers ou d’habitants raccordés à la station, des modes de vies de la maison. Cette fréquence peut varier de 1 à 12 ans, pour des résidences principales ou secondaires. Il n’existe pas de périodicité de référence car elle varie selon l’utilisation et la technologie du système d’assainissement des eaux usées.

Le besoin de vidange est donc déterminé par l’agent d’entretien qui relève le niveau des boues chaque année qui ne doit pas dépasser 50% du volume de la fosse. Certains dispositifs sont même limités à 30%. Cette information relative à la hauteur des boues est précisée dans les avis relatif à l’agrément des dispositifs de traitement.

Divers types de média filtrant existent : les média organiques (coco, écorces, cosses, etc), les média minéraux (laine de roche, zéolite, billes d’argile, etc.) et les média de synthèses (fibres textiles, copeaux de PVC, etc.). Les média organiques ont tendance à se décomposer dans le temps car organique, en présence d’eau, des bactéries et d’air. Les média minéraux sont plus stables et ne se dégradent pas dans le temps. Pour les média de synthèse, les experts ne disposent que de trop peu de retour d’expérience (3 à 4 ans) pour se prononcer sur la longévité de tels média, quoiqu’en disent les fabricants de ces filières. Dans tous les cas, c’est votre technicien en charge de la maintenance de la filière qui pourra vérifier la qualité du média, son encrassement ainsi que la nécessité de le remplacer.

Pour certaines filières de filtration compactes, il n’est pas possible de changer le média de filtration vous-même. Pour d’autres, cela est possible. Il est donc conseillé de se renseigner auprès du fabricant de la station d’épuration.

Dans le cas où cela est autorisé par le fabricant, référez-vous au guide de l’Usager de la filière en question pour organiser votre intervention.

Vous devrez au préalable, organiser la vidange de la fosse toutes eaux de votre installation, acheter le kit de renouvellement de média correspondant à votre modèle compact d’assainissement auprès du fabricant de cette dernière et vous renseigner sur la filière de valorisation qui pourra reprendre le média de filtration usagé.

Oui, étant donné que la fréquence de vidange des boues de votre fosse toutes eaux dépend du taux d’occupation de votre logement : moins vous rejetterez d’eaux usées à traiter, moins vous devrez procéder à la vidange des boues contenues dans la fosse toutes eaux (FTE).

Pour vérifier la nécessité de vidanger les boues de votre filière d’assainissement, vous avez deux possibilités :

1. Le faire vous-même : il vous faudra cependant commander une sonde à boues auprès des services de votre fabricant de station autonome d’épuration pour mesurer le niveau des boues en fond de cuve. Pour acquérir ce type d’équipement, comptez sur un prix moyen de 250 € à 300 € TTC
2. Le faire faire par un professionnel : cette vérification est habituellement prévue dans la plupart des contrats d’entretien annuels d’installations ANC, souscrits auprès de sociétés de services compétentes ou auprès des fabricants de stations autonomes d’épuration. L’agent d’entretien vérifiera alors une fois par an le niveau des boues ainsi que l’état de vos installations.

Cela dépend :

• Si le système d’assainissement autonome est par exemple en charge (les eaux usées ne s’écoulent plus) et que cela est dû à une mauvaise utilisation de la filière (présence de déchets, lingettes ou autres débris dans les canalisations d’égouts ou dans la filière, rejets de produits non autorisés dans la filière, etc.) les frais de dépannage seront à la charge du locataire
• Si la station d’épuration individuelle n’a pas été entretenue annuellement par le propriétaire, les frais de dépannage seront alors à la charge du propriétaire